ご利用にあたって

【契約期間と利用料金(更新料は0円)】

 

1.契約期間は1ヶ月契約(単位)となります。再契約(更新)も同じく1ヶ月契約(単位)・更新料0円となります。(契約基準日は毎月1日~月末までとします。) 家賃の支払いは毎月25日までに管理人に振り込むこと。 

 

例えば:3/25に入居した場合の契約期間は4/14/末となります。(3月分は日割りで支払)

 

退去する場合は月末になります。月末以前の退去に関する日割り分は精算しないものとします。

 

契約時にデポジット3万円を頂きます。(10か月以上住むと退出時に返金します。)

 


2.
解約通知は1ヵ月前(月末)とします。連絡なき場合は再契約(更新)とみなします。

 

(更新の場合連絡不要)

 

例:3月末に退室希望→2月末に申告→退室○  

 

3月末に退室希望→3/1に申告→退室× (次回3月末に申告して4月末に退室)

 

上記の場合4月末までの契約が更新されたものとみなされます。中途退室される場合は契約残存期間(4月分まで)をお支払いいただきますのでご了承ください。

 


3.
残置物がある場合は実費で処分費用を頂きます。

 

4.公共料金は電気、ガス、水道、各棟ごと、それぞれ1万円まで支給されます。1万円を超えましたら各棟の住民で割り勘になりますのでご了承ください。

【部屋の利用と鍵の管理について】

 

1.入居中は家の1本貸与します。鍵を紛失した場合は3,000円をご負担いただきます。

 

2.館内における貴重品・現金・私物の管理は各個人の責任において行ってください。

 


3.
館内における私物の紛失、盗難等に関してオーナーは一切責任を負いかねます。

 


4.
お部屋を出る際には必ずお部屋の電気をお切りください。

 


5.
共用スペースと部屋にある設備はすべてご利用いただけます。お客様の過失によりそれらの設備が破損または紛失した場合は、原状回復費用をご請求させていただきます。

 


6.
退室の際には入居者ご本人様と管理人の立会いにより室内の確認を行い、鍵をご返却いただきます。(合鍵を作製した場合もご一緒にご返却いただきます。)設備や備品が破損、紛失している場合は原状回復費用をご負担いただきます。また、私物やゴミを残されている場合は、その処分費用をご負担いただきます。

 


7.
部屋内は全室禁煙になっております。(たばこ、調理の際に火災報知機が作動する場合がありますのでご注意ください。喫煙はキッチンかベランダでお願い致します。

 


8.
犬、猫その他小動物等ペットの飼育は禁止です。

 

 

 

【清掃について】

 

1.個室の掃除は各自で行ってください。(共用部分の清掃に関しては当番制で行います。)

 


2.
トイレ、シャワールーム、キッチン、リビング等の共用スペースを利用した後は、ご自身で片付け、清掃を行ってください。

 


3.
私物は廊下などの共用スペースには置かないでください。

 

 

 

 

 

【ゴミについて】

1.共用スペースの冷蔵庫に貼付してありますゴミの分別に関する資料をよくお読みの上、分別を行ってください。

 

 

2.夜間にゴミを出さないでください。 ゴミは回収日の午前8時までに郵便局前のゴミ置き場に出してください。

 

 

 

【喫煙について(喫煙スペース以外禁煙)】

 

1.個室内は禁煙です。喫煙スペース(ベランダかキッチンか外)では、煙草の吸殻の取り扱いには充分ご注意ください。煙草によって設備を焦がしてしまった場合、またはお部屋が変色してしまった場合は補修費をいただく場合がございます。

 

 

 

 

 

【共同スペース(リビング、キッチン、シャワールーム等)の使用規則】

 

1.リビングの深夜から明け方にかけてのご利用は控えてください。

 

2.シャワールームご使用後は窓を開けて換気にご協力ください。髪の毛は水詰まりの原因になります。使用後は必ず髪の毛を取ってから退室してください。

 

3.共同キッチンは清潔にご利用ください。また備え付けの調理器具は使用した後は必ず洗って元の場所に保管してください。

 


4.
廊下などの共用スペースに個人の私物は置かないようにお願いいたします。

【インターネットについて】

 

1.ブルーバードハウスのインターネットはあくまでも無料でご提供しているサービスであり、日々の接続速度や安定性などを完全保証するものではありません。仕事等の事情で良好なインターネット環境が必要な方は、ご自分で回線をお引きになる等のご対応をお願いいたします。

 


2.
各個室及び共用部分のインターネット回線は無料にてご提供させていただいておりますが、お手持ちのパソコンが当シェアハウスの提供するインターネット回線に対応していない等の入居者個々の事情による接続トラブルに関しては責任を負いかねます。

 


3.
インターネットの接続に何らかの問題が生じた場合は、原因調査や復旧作業等に日数がかかる場合がございます。その場合の代替サービスのご提供、また賃料の値下げ等のご要望にはお応えできませんので予めご了承ください。

 

【その他について】

 

1.友人等を招き入れることは可能です。しかし他の入居者に迷惑をかける行為はご遠慮ください。宿泊の場合は、光熱費代として1日500円を貰ってください。

 

2.夜間は静かにしてください。日中であっても、大きすぎる騒音は出さないようにご注意ください。

 


3.
管理人は入居者宛の宅配便、書留等の荷物の管理は一切行いません。配達物等のお荷物は個人の責任において受け取りをお願いいたします。

 


4.
シェアハウス内の設備及び備品については永久的に補充するものではありません。


5.この物件は定期借家であり2018年4月には契約が切れます。3ヶ月前に契約更新の確認を賃貸会社に確認いたします。  
 


6.
他の住人とは互いに尊重し合って生活しましょう。暴力的な言動が認められた場合は強制退去を命じる場合がございます。

 


7.
契約終了時(家賃滞納1ヵ月後を含む)に本物件内に残置されたお客様の所有物は、本物件を維持管理するために、やむを得ない事情がある時は、その時点でこれを放棄したものとみなし、これを必要な範囲で任意に処分し、その処分に要した費用を賃借人に請求する場合があります。

 

※入居規則を守っていただけない場合は、警告の上、改善が見られない場合は契約期間中であっても退去をお願いすることがございます。快適な住環境を守るために、皆様のご理解とご協力をお願い致します。 本入居規則は201606月に作成されたものです。諸事情等により変更される場合がありますのでご了承ください。(以上)

     

2017年3月31日ブルーバードハウス 管理人